Haberler

2018 Yılı Tapu Harçları: 2018 Yılı Tapu Harçları:

Taşınmaz satışlarında KDV ne olmalıdır? Gayrimenkul Satışlarında KDV konusunda özelge; Taşınmaz satışlarında KDV ne olmalıdır? Gayrimenkul Satışlarında KDV konusunda özelge; Taşınmaz satışları ticari, zirai veya mesleki faaliyet konusu gereği satılmış ise KDV kon

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ NEDİR, NASIL YAPILIR ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ NEDİR, NASIL YAPILIR

Ayni Hak Nedir, Tapuda Ayni Hak Nedir, Ayni Hal Nasıl Korunur? Ayni Hak Nedir, Tapuda Ayni Hak Nedir, Ayni Hal Nasıl Korunur? Ayni hak, kişiye maddi bir mal üzerinde doğrudan doğruya hakimiyet sağlayan ve ihlal eden, müdahalede bulunan tecavü

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Çok Önemdi Değişiklik Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Çok Önemdi Değişiklik

Resmî Şekilde Düzenlenen Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Damga Vergisi Alınmayacak Resmî Şekilde Düzenlenen Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Damga Vergisi Alınmayacak

Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ? Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ?

2017 Yılı Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenecek? 2017 Yılı Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenecek?

30 Eylüle kadar Tapu harçlarında indirim yapıldı 30 Eylüle kadar Tapu harçlarında indirim yapıldı

HANGİ HALLERDE ARSA PAYI DÜZELTİM DAVASI AÇILAMAZ? Resmi senette imzası bulunan, projeyi ve proje müellifi tarafından bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa paylarını bilen bir bağımsız bölüm malikinin, borçlar kanununun iradeyi ort

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ARSA PAYI NASIL DÜZELTİLİR? Kentsel dönüşüm faaliyetleri kapsamında, risk teşkil eden eski binalar yıkılarak yerine yeni yönetmeliklere bağlı olarak yeni binalar yapılıyor. Bu hususta karşılaşılan en büyük so

ARSA PAYI İLE İLGİLİ KANUN Arsa payı ile ilgili yasal hükümler Kat Mülkiyeti Kanun’unda yer almaktadır. Kanuna göre, arsanın, bu Kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen ortak mülkiyet payl

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ARSA PAYININ DÜZELTİLMESİ DAVASI! Kentsel dönüşümde, riskli alanlarda üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri ara

ARSA PAYI DÜZELTİM DAVASI VE DİLEKÇESİ Hatalı arsa payı sorunu, özellikle kentsel dönüşüm kapsamında bina yıkılıp toprak tapusuna dönüldüğünde bu tescil işlemi sırasında ortaya çıkabiliyor. Yapı yıkılmadan önce her b

ARSA PAYI DÜZELTİM DAVASINDA İŞLEYİŞ VE ÇÖZÜM NASIL OLMAKTADIR? Ana yapıda kat irtifakı kurulduktan sonra bağımsız bölümü satın alan kat irtifak hakkı sahibi davacı, kendi bağımsız bölümü ile davalıların bağımsız bölümlerine özgülenen arsa payl

ARSA PAYI DÜZELTİM DAVASI NEREDE AÇILIR, NE KADAR SÜRER? Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemesinde görülmektedir. Buna göre, arsa payı düzeltme davası d

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ Satış vaadi içerikli kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi veya hissedarları ile kat karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden müteahhit arasında imzalanmaktadır.

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN TAPUYA ŞERHİ Bu sözleşmeler tapuya şerh verilebilir mi? Noterlik Kanununun 44 üncü maddesinin (B) bendi gereğince, noterler tarafından tanzim edilen gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ile kat

ARSA PAYINI KİM BELİRLER, NASIL BELİRLENİR? Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. Maddesine göre, “ Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711

İSKAN ALINMAZSA NE OLUR İskan raporu; Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgilerini inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin

İSKAN BELGESİ OLMAYAN BİNADAN DAİRE ALINIR MI? İskan belgesi, yapı ruhsatı alarak tamamlanan binalar için, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren ve Belediyelerin imar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birim

KAT MÜLKİYETİ İLE EMLAK VERGİSİ ARTAR MI? kat irtifakı henüz bitmemiş bir bina için düzenlendiğinden, emlak vergisi sadece arsa olarak verilmektedir. Kat mülkiyetine geçilince, kat mülkiyetine geçilmese bile, bina bitip i

KAT MÜLKİYETİ NEDİR? Tamamlanmış bir binanın, kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, depo, mahzen gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde kurulan ve arsa payı ve ana ga

KISMİ YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ NE İŞE YARAR (KISMİ İSKAN) Yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olması, yapı sahibini kanuna, ruhsat ve eklerine riayetsizlikten doğacak mesuliyetten kurtarmayacağı gibi her türlü vergi, resim ve harç ödem

KISMİ YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ NEDİR?

İSKAN NASIL ALINIR, GEREKLİ BELGELER Binalara iskan raporu alınması için inşaat sahibi, müteahhidi veya yetkilisi bir dilekçe ile ilgili Belediyeye başvurması gerekiyor. Belediye yapılacak başvuruda aşağıdaki belgeler

İSKANI OLMAYAN BİNADAN EV ALMANIN SAKINCALARI “İskan ruhsatı” bulunmayan binalar kural olarak kat irtifak tapulu olanlardır. Eğer aldığınız veya alacağınız dairenin tapusu kat irtifaklı ise bu; yapının iskan belgesinin olmadığ

İSKAN RAPORU OLMAYAN BİNADAN DAİRE ALINIR MI? İSKANI OLMAYAN BİNADAN DAİRE ALINIR MI? İskan belgesi olmayan binadan daire alınır mı? İskan belgesi, yapı ruhsatı alarak tamamlanan binalar için, yapının ruhsat ve ekle

İSKAN (İSKAN RAPORU) NEDİR, NE İŞE YARAR İskan, bir yapının tamamlanıp kullanılır duruma geldiğini belirten belgedir. Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni Birimi tarafından düzenlenen, binanın ruhsat ve eklerine

KAT İRTİFAKI KURULMASININ ŞARTLARI Kat İrtifakı kurulması için gereken belgeler ve yapılacak işlemler