SATIŞ VAADİ İÇERİKLİ KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ NEDİR?
Satış vaadi içerikli kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi veya hissedarları ile kat karşılığı inşaatı yapmayı taahhüt eden müteahhit arasında imzalanmaktadır.
Müteahhit arsa üzerinde inşaatı yapma, arsa sahibi de inşaatın bitiminde müteahhide anlaşılan miktarda bağımsız bölüm devretme sözü vermektedir. Yani müteahhit yaptığı işin bedelini para olarak değil taşınmaz olarak almaktadır. Bu nedenle yapılan iş kat karşılığı inşaat ya da arsa karşılığı inşaat olarak ifade edilmektedir. Ahde vefa ilkesi gereğince bu sözleşmelerden dönülmez. Ancak Mahkeme kararı ile haklı nedenle fesih edilebilmektedir.
Kat karşılığı sözleşme, eser sözleşmesi ile gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin birlikte bulunduğu, kendine has (sui generis) , karma bir sözleşme türüdür. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hazırlanması özellikle bilgi gerektirmektedir.