T.C.
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO:2015/13045
KARAR NO:2016/10569
KARAR TARİHİ:22.09.2016
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, maddi ve manevi tazminat ile tespit giderlerinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın maddi ve manevi tazminat yönünden reddine, tespit masrafları yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı dava dilekçesinde, dairesinin üst katındaki 12 nolu dairenin su tesisatındaki arıza nedeniyle uğradığı maddi ve manevi zararlarının tazminini istemiş,
mahkemece maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddine, tespit gideri ile tespit dosyası vekalet ücretinin kabulüne karar verilmiştir.
1-Manevi tazminat istemi yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine,
2-Maddi tazminat (tespit gideri ile tespit dosyası vekalet ücreti dahil)istemi yönünden;
Dava, su tesisatından sızan sular nedeniyle uğranılan maddi zararların tazmini istemine ilişkin olup, anataşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu ve kat mülkiyeti kurulu olduğu anlaşılmakla, olayda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacaktır.
Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 1. maddesi uyarınca, bu kanundan doğan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesince çözümleneceği gözetilerek taraflar arasındaki davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.